1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比+40.0%
大阪市北区
--万円/㎡
前年比--
イトーピア西天満ソアーズタワー
大阪府大阪市北区西天満一丁目
/ 北浜駅 徒歩7分
2005年築 / 24階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 101.95㎡の場合
相場
10,031万円
98.4万円/㎡
8,922
9,661
10,400
11,139
AI査定結果
推定相場価格
10,031万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,661万円〜10,400万円
94.8万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
イトーピア西天満ソアーズタワー
9,680万円（94.9万円/㎡）/ 2階 / 101.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 9,680万円 | 94.9万円 | 2階 | 101.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 8,880万円 | 100.0万円 | 3階 | 88.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 9,480万円 | 93.0万円 | 6階 | 101.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | イトーピア西天満ソアーズタワー 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅7分 | 9,680万円 | 94.9万円 | 101.95㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/22 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 6,180万円 | 78.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレッソコート梅田北パークフロント 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 6,180万円 | 72.6万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シティハウス南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 7,890万円 | 94.3万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークナード中之島公園ロジュマン 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅6分 | 7,499万円 | 91.4万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 9階 / 26階建 | 東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジュマンタワー大阪天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,380万円 | 81.4万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40%上昇、大阪市北区ではデータなししています。